ING: bouwsector groeit dit jaar nog, maar volgend jaar grootste krimp sinds 2013

Bouwsector Belangrijkste oorzaken betreffen de hogere rente, dalende huizenprijzen en een tekort aan bouwgrond vanwege de stikstofcrisis.
Bouwvakkers aan het werk bij het nieuwbouwproject Park Vijfsluizen in Vlaardingen.
Bouwvakkers aan het werk bij het nieuwbouwproject Park Vijfsluizen in Vlaardingen. Foto Jeffrey Groeneweg/ANP

Na tijden van groei wacht de bouwsector een flinke dip. Dat voorspelt ING in een woensdag verschenen rapport over de bouwsector. Vorig jaar groeide de bouwproductie nog met 2,7 procent ten opzichte van het jaar ervoor, dit jaar beslaat de groei een halve procent. Maar volgend jaar wacht de Nederlandse bouw de grootste krimp sinds 2013: een van 2,5 procent. De hogere rente, dalende huizenprijzen en een tekort aan bouwgrond vanwege de stikstofcrisis behoren tot de belangrijkste oorzaken.

In 2022 leverde de bouwsector nog ruim 74.000 nieuwbouwwoningen op, het grootste aantal in het decennium. Ondanks de grote woningbouwopgave lukt het de bedrijfstak niet dit hoge aantal uit te bouwen of te consolideren: dit jaar komen er 70.000 nieuwbouwwoningen bij, volgend jaar 65.000. Volgens de economen van ING was de groei van afgelopen jaren vooral te danken aan de grote vraag naar energiebesparende maatregelen. Daar was vanwege de torenhoge energieprijzen veel vraag naar.

Vooral in het begin van de bouwketen is de kentering al goed voelbaar. Het aantal bouwvergunningen is teruggelopen, bouwmaterialen zijn vanwege de verminderde vraag goedkoper geworden en ook projectontwikkelaars draaien minder omzet. De kabinetsval helpt in dit geval niet mee. Het is onduidelijk hoe een volgende coalitie omgaat met stikstofproblematiek. Vooral grotere bouwprojecten lopen nu tegen problemen met bouwvergunningen aan, wat voor vertraging zorgt.

Lees ook: De woningbouw bloeit nog volop, maar een omslag zit eraan te komen