N.B. Het kan zijn dat elementen ontbreken aan deze printversie.
:format(webp)/s3/static.nrc.nl/wp-content/uploads/2023/10/web-0410binnieuwbouw2.jpg)
Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen in Nederland is in het tweede kwartaal van 2023 met 56,2 procent gedaald ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster en Eurostat. Niet eerder daalde het aantal verkochte nieuwbouwwoningen procentueel zo sterk, sinds het begin van de meting in 2015. In het tweede kwartaal van 2023 werden zo’n 3.300 nieuwbouwwoningen verkocht.
Het verschil met de daling van het aantal verkochte bestaande woningen is groot. Dat aantal liep met 6,1 procent terug tot zo’n 44.500 verkochte woningen. Bij elkaar opgeteld werden in het tweede kwartaal van 2023 bijna 48.000 woningen verkocht. Het is het negende kwartaal op rij dat er minder woningen zijn verkocht dan een jaar ervoor.
De gemiddelde prijs van een nieuwbouwkoopwoning is in het tweede kwartaal van 2023 wel lager dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder: 496.000 euro in plaats van 514.000 euro. De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning was in datzelfde kwartaal met 406.500 euro 5,2 procent lager dan een jaar eerder. De gemiddelde prijsdaling van de nieuwbouw- en bestaande woningen samen is 4,3 procent. In negen andere EU-landen daalde de gemiddelde koopprijs – ook in onder meer Duitsland, Zweden en Denemarken – terwijl in de zeventien overige landen in de Europese Unie de prijzen van koopwoningen juist stegen.
